Suomijos NT investicijų ir valdymo įmonių grupės „Technopolis“ įsigijo biurų pastatą, statomą Vilniuje, šalia savo biurų parko, Ozo parko teritorijoje. Tuo pačiu metu įmonė pasirašė ir gretimo sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, kuriame galima mažiausiai 20 000 kvadratinių metrų plėtra. Bendra sandorio investicijų vertė sudaro apie 32 mln. eurų.
Pastatas, kurio bendras nuomojamas plotas yra apie 13 800 kv. m ir įsigijimo metu užimtumas siekia 44%, planuojamas užbaigti 2017 m. spalio mėnesį. Isigyto turto pardavėjas – ICOR grupė.
Šiandien buvo pasirašytas ir užbaigtas pastato įsigijimo sandoris, o sklypo įsigijimo sandorį tikimasi užbaigti iki 2017 m. pabaigos.
Planuojama sandorio įtaka 2017 m. pardavimams – 0,3 mln. eurų, įtaka EBITDA – 0,2 mln. eurų. „Technopolio“ grupės 2017 m. prognozės išlieka nepakitusios. Prognozuojamas pradinis užbaigto objekto pelningumas sudaro 6.5%, o ilgalaikis pelningumas, tikintis 95% patalpų užimtumo – bent 8.4%.
“Šios investicijos suteikia mums galimybes plėsti savo sėkmingą verslą Vilniuje pagal bendrovės augimo strategiją, – sako Keithas Silverangas, „Technopolio“ generalinis direktorius. – Mūsų 2013 m. įsigytas biurų parkas Vilniuje yra užpildytas, ir mūsų neseniai atidaryto naujojo „Delta“ pastato užimtumas siekia daugiau nei 90%. Šis sandoris leis mums nedelsiant pasiūlyti plėtros galimybes klientams, tuo pačiu užtikrinant augimo galimybes kitam mūsų plėtros žingsniui Vilniuje“.
Ši investicija turės teigiamos įtakos bendrovės akcijų pajamingumui. Sandoris finansuotas bendrovės lėšomis.
Iš viso greta „Siemens“ arenos Vilniuje esančiame didžiausiame Lietuvoje biurų mieste „Technopolis“ šiuo metu jau veikia 6 biurų pastatai – „Alfa“, „Beta“, „Gama“ ir „Delta“ („Beta“ ir „Delta“ – po du pastatus).
Pernai spalį užbaigus „Delta“ pastatą, bendrovei pavyko suformuoti didžiausią užsienio investuotojų biurų miestą Lietuvoje, kuriame įsikūrę SEB bankas, „Western Union Processing Lithuania“, „Barclays Group Operations Limited“ Lietuvos filialas ir kiti užsienio investuotojai. Taip pat, įgyvendinant „Technopolio“ verslo modelį ir strategiją, šiame biurų mieste jau pavyko įkurdinti ir daugiau nei 30 smuklių bei vidutinių įmonių.
Daugiau informacijos apie naują sandorį bendrovė planuoja skelbti artimiausiu metu.
