Valstybės valdomos įmonių grupės „Lietuvos energija“ parduodami trys biurų pastatai masina rinkos dalyvius. Tačiau objektai yra rizikingi, nes dali jų vertės sudaro valstybinės žemės nuomos teisė ir galimybė joje vykdyti nekilnojamojo turto (NT) plėtrą – lieka atviras klausimas, ar iš to paties sandorio valstybė nemėgins uždirbti du kartus, rašo „Verslo žinios“.

„Galiu patvirtinti, kad visi trys objektai domina „Eiką“. Pagrindinė to priežastis – patraukli objektų lokacija ir potencialios verslo galimybės. Jaučiame tiek komercinių, tiek gyvenamųjų patalpų poreikį minėtose vietose, tačiau reikia įvertinti ne tik galimybes, bet ir riziką, kuri gali kliudyti šias galimybes įgyvendinti. Lieka atviras klausimas – ar valstybė bandys iš to paties sandorio uždirbti du kartus“, – kalba „Eikos“ Plėtros departamento direktorius Martynas Žibūda.

NT rinkos tyrimų viešosios įstaigos „Realdata“ direktorius Arnoldas Antanavičius sako, kad objektų pardavėjų lūkesčiai yra optimistiniai, o įvertinus, kad investuotojui gali tekti susimokėti papildomai 20 proc. sklypo vertės už leidimą statyti, pirkinio suma viršija rinkos kainų ribas. Be to, pasak jo, reikia nepamiršti, kad investuotojams tektų turėti reikalų su ne visuomet prognozuojama Nacionaline žemės tarnyba.

BNS primena, kad „Lietuvos energija“, paskelbusi apie planus 2021 metais persikelti į vieną biurą, gruodį ketina parduoti tris komercinius kompleksus Vilniuje, A. Juozapavičiaus, P. Lukšio ir Aguonų gatvėse, o pradinė jų kaina siekia 36,7 mln. eurų (su PVM).

Autorius: Mindaugas Samkus

Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo neleidžiama.

Įvertink šį straipsnį

Suteikiame jums galimybę įvertinti mūsų turinį. Spustelėkite ant žvaigždės, kad įvertintumėte!

0 skaitytojai (-ų) įvertino

Iki šiol nėra įvertinimų! Būkite pirmas, įvertinęs šį įrašą.

Rekomenduojami VIDEO

Susiję straipsniai

Reklama

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Add New Playlist